Neuland Neuss: Wie ein 50.000-m²-Gelände zum lebendigen Stadtviertel wird
Moritz Richter
Neuland Neuss: Wie ein 50.000-m²-Gelände zum lebendigen Stadtviertel wird
Neuland Neuss: Ein neues Stadtviertel entsteht auf 50.000 Quadratmetern
Auf einem 50.000 Quadratmeter großen Gelände nimmt das neue Stadtviertel Neuland Neuss Gestalt an. Der Projektentwickler P+B Group plant rund 650 Wohneinheiten sowie einen großen Park namens Grünes Furth. Die Bauarbeiten sind bereits in vollem Gange: Geothermie-Bohrungen und umfangreiche Erdarbeiten wurden in den letzten Monaten abgeschlossen.
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Die Vorbereitungen für das Viertel begannen mit großflächigen Erdbewegungen, bei denen 130.000 Tonnen Erde umgelagert wurden – das entspricht etwa 5.200 Lkw-Ladungen. Diese Maßnahmen dienten sowohl der Geländevermessung als auch dem Start der Geothermie-Bohrungen, bei denen 107 Bohrlöcher mit einer Tiefe von bis zu 200 Metern entstehen. Insgesamt wird eine Bohrlänge von über 21.000 Metern erreicht.
Die Bohrarbeiten sollen bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein. Parallel dazu schreiten die Landschaftsgestaltung und erste Bauvorbereitungen voran. In der nächsten Phase steht der Ausbau der Infrastruktur an, darunter Straßen und Abwassersysteme, für die bereits Ausschreibungen laufen.
Um Platz für die Baumaßnahmen zu schaffen, müssen einige Bäume entlang der Zufahrtsstraße und der Further Straße gefällt werden. Der Entwickler hat jedoch zugesichert, umfangreiche Ersatzpflanzungen vorzunehmen, um die Baumbestandsverordnungen einzuhalten. Die Bauanträge für die erste Baustufe sollen im Oktober 2025 eingereicht werden.
Nach Fertigstellung wird Neuland Neuss 650 neue Wohnungen sowie einen zentralen Park bieten, der die Lebensqualität der Anwohner steigern soll. Das Geothermie-System und die Infrastrukturarbeiten liegen im Plan, die ersten Baugenehmigungen werden für Ende 2025 erwartet. Durch die Ersatzpflanzungen soll zudem die Grünfläche nach den notwendigen Baumfällungen wiederhergestellt werden.
