Düsseldorf: RWB saniert 272 Wohnungen mit klugen Lösungen für Mieter:innen
Emma Krause
Düsseldorf: RWB saniert 272 Wohnungen mit klugen Lösungen für Mieter:innen
Die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) hat in Düsseldorf zwei große Sanierungsprojekte gestartet, um Hundert Wohnungen aufzuwerten. Die Vorhaben umfassen die Modernisierung von Gebäuden, den Neubau von Wohnraum sowie die Verbesserung der Energieeffizienz – und das bei möglichst geringen Belastungen für die Mieter:innen. Die Arbeiten laufen bereits, die Fertigstellung ist zwischen 2026 und 2027 geplant.
Im Stadtteil Garath werden 22 Häuser mit 132 Wohnungen saniert und erweitert. Dabei entstehen 28 zusätzliche Wohnungen, wobei die Mieter:innen während der Bauarbeiten in ihren Wohnungen bleiben können. Ehemalige Balkone werden zu klappbaren Wintergärten umgebaut, die Dächer erhalten eine Dämmung und Photovoltaikanlagen. Zudem wird die Asbestzementverkleidung entfernt, dreifach verglaste Fenster eingebaut und ein Sonnenschutz angebracht. Diese Phase soll bis 2026 abgeschlossen sein.
Im Corelliviertel umfasst das Projekt 16 Gebäude mit 140 Wohnungen, wobei serielle Bauweisen zum Einsatz kommen, um die Arbeiten zu beschleunigen. Allein in die erste Phase investiert die RWB über 4 Millionen Euro; die Gesamtkosten werden voraussichtlich 32 Millionen Euro betragen. Auch hier stehen Asbestsanierung, neue Fenster und energieeffiziente Modernisierungen auf dem Plan. Das gesamte Vorhaben wird in vier Abschnitten bis Ende 2027 fertiggestellt.
Die RWB verwaltet fast 5.000 Wohnungen in Düsseldorf, wobei in den letzten 15 Jahren rund 30 Prozent des Bestands modernisiert wurden. Nach den Sanierungen steigen die Mieten um maximal 1,50 Euro pro Quadratmeter – allerdings erst drei Monate nach Abschluss der Arbeiten.
Die Maßnahmen bringen beiden Stadtteilen verbesserte Wohnverhältnisse, Energiekosteneinsparungen und zusätzlichen Wohnraum. Die Mieter:innen müssen nur moderate Mietsteigerungen hinnehmen, die zudem erst nach Fertigstellung der Modernisierungen greifen. Mit den Investitionen unterstreicht die RWB ihr kontinuierliches Engagement für die Aufwertung des Düsseldorfer Sozialwohnungsbestands.
