Cologne Housing Association GAG Prescribes Room Temperature for Tenants
Jakob Maier
Cologne Housing Association GAG Prescribes Room Temperature for Tenants
Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG schreibt Raumtemperaturen für Mieter vor
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Teaser: 20 Grad tagsüber, 17 Grad nachts: Die Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG hat die Heizung in fast allen ihren Wohnungen gedrosselt.
19. Dezember 2025, 17:25 Uhr
Die Kölner Wohnungsbaugesellschaft (GAG) hält die Heizleistung in nahezu allen ihren Wohnungen auch nach dem Ende der Energiekrise 2023 auf niedrigem Niveau. Mieter müssen sich nun mit 20 Grad Celsius am Tag und einem Absinken auf 17 Grad in der Nacht begnügen. Besonders ältere Bewohner klagen über unangenehme Kälte in ihren Wohnungen.
Die Entscheidung zur Reduzierung der Heiztemperaturen traf der Vorstand der GAG während der Energiekrise. In einem Schreiben mit dem Titel „Die Energiekrise gemeinsam meistern“ wurden die Mieter über die neuen Vorgaben informiert. Obwohl die Krise längst vorbei ist, gelten die niedrigeren Werte weiterhin.
Der Rentner Jürgen Eil trägt inzwischen eine Jacke und deckt sich mit einer Wolldecke zu, um in seiner Wohnung nicht zu frieren. Eine weitere ältere Mieterin, Karin Weiland, greift auf einen elektrischen Heizlüfter zurück – was ihre Stromrechnung um 30 Euro im Monat erhöht. Beide fühlen sich übergangen, da die GAG die Änderungen ohne Rücksprache mit den Bewohnern umsetzte.
Der Anwalt Jakob Kreutzer bestätigt, dass Vermieter lediglich die gesetzlichen Mindeststandards für Heizung einhalten müssen – 20 bis 22 Grad am Tag gelten als ausreichend. Zwar haben Mieter keinen rechtlichen Anspruch auf höhere Temperaturen, doch kritisiert Kreutzer, dass die GAG die Betroffenen nicht vor der dauerhaften Umsetzung der Maßnahme befragt habe.
GAG-Sprecher Jörg Fleischer verteidigt die Regelung und betont, es gebe keine Pläne, die Temperaturen wieder anzuheben. Man handele aus Verantwortung für den Ressourcenschutz und sei verpflichtet, die Heizkosten bezahlbar zu halten. Ausnahmen gibt es jedoch: In Demenz-Wohngruppen, Kindertagesstätten und Seniorenheimen werden höhere Temperaturen von bis zu 23 Grad tagsüber und 20 Grad nachts eingehalten.
Die gedrosselte Heizleistung bleibt in den meisten GAG-Wohnungen weiterhin in Kraft. Ältere Mieter helfen sich mit zusätzlicher Kleidung oder Heizlüftern, während die Wohnungsbaugesellschaft an ihren Sparmaßnahmen festhält. Weitere Änderungen der Regelung sind derzeit nicht vorgesehen.
