Bergisch Gladbach kauft Industrieareal für Grundschule und Grünflächen
Emma Krause
Bergisch Gladbach kauft Industrieareal für Grundschule und Grünflächen
Die Stadt Bergisch Gladbach hat das Gelände an der Sander Straße 37–47 für eine zukünftige Neunutzung erworben. Das einst industriell genutzte Areal soll nun für mögliche neue Zwecke vorbereitet werden, darunter auch der Bau einer Grundschule. Die Abrissarbeiten haben bereits begonnen, um das Gelände zu räumen.
Das Grundstück blickt auf eine lange Industriegeschichte zurück. Ursprünglich wurde es Mitte des 20. Jahrhunderts von der ehemaligen Reichsbahn für die Fahrzeuginstandhaltung genutzt, später diente es verschiedenen Unternehmen als Lager- und Logistikfläche. 2023 erwarb die Stadt das Gelände, um es in Wohnraum und Grünflächen umzuwandeln.
Ein geotechnischer Bericht sowie ein Abrisskonzept wurden bereits finalisiert. Ein Statiker prüfte die Hangstabilität, um die Sicherheit während der Arbeiten zu gewährleisten. Spezialisierte Firmen führen die Abrissarbeiten durch und achten dabei besonders auf den Schutz benachbarter Gebäude sowie die Erhaltung der Hangstabilität.
Der Verkäufer muss die Abrissarbeiten auf Basis öffentlich-rechtlicher Genehmigungen abschließen, bevor das Gelände übergeben wird. Der Kaufpreis hängt davon ab, dass das Areal geräumt und frei von Altlasten ist. Sobald die vollständige Zahlung geleistet ist, gehen alle Rechte und Pflichten auf die Stadt über.
Die Stadt plant, die Öffentlichkeit über mögliche künftige Nutzungen zu beteiligen, sobald Fortschritte erzielt wurden. Zwar steht noch keine endgültige Entscheidung fest, doch der Bau einer Grundschule gehört zu den Optionen, die geprüft werden. Aktuell ist das Grundstück als unbeplanter Innenbereich nach § 34 der Bauordnung eingestuft.
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Die Übergabe des Geländes an die Stadt erfolgt erst nach Abschluss der Abrissarbeiten und der Altlastenprüfung. Über weitere Pläne – darunter die mögliche Errichtung einer Grundschule – wird die Stadt mit den Anwohnern sprechen, sobald die Arbeiten voranschreiten. Ziel ist es, das Areal im Einklang mit den städtebaulichen Entwicklungszielen neu zu nutzen.
